Esquemas Típicos en Multiviviendas

Para evitar los problemas entre los componentes de una comunidad de vecinos se suele optar por realizar instalaciones particulares en cada caso, normalmente definidas según esta frase: “Un equipo para cada propietario con gastos individualizados”.
Los siguientes esquemas siguen esta afirmación, que en la mayoría de los casos evitará problemas en instalaciones promovidas por cooperativas o particulares, donde debe existir un consenso por mayoría para ejecutar las obras de edificación.

MULTIVIVIENDA CON CONTADORES INDIVIDUALES

En este sistema los contadores energéticos determinan la cantidad de energía del equipo de apoyo que consume cada vivienda o piso. Con este dato se podrá facturar a cada propietario el gasto energético particular de cada uno de ellos a fin de mes o de la forma en la que se hayan puesto de acuerdo.
La energía podrá ser:

  • Electricidad, si se instalaron calentadores eléctricos.
  • Gas o gasoil si se instalaron calderas individuales.
  • Gas, gasoil, carbón o biomasa para calderas comunitarias.

En este tipo de instalaciones hay un ahorro importante en equipos, al poner solamente un contador energético.

Multivivienda con contadores individuales y caldera comunitaria.

En la figura también se puede observar la utilización de un intercambiador exterior con un depósito de acumulación solar y otro de apoyo para el sistema auxiliar de energía, que para este caso es una caldera comunitaria.

MULTIVIVIENDA CON EQUIPOS DE APOYO INDIVIDUALES

Para estas instalaciones no existe un equipo de apoyo comunitario, sino que hay equipos individuales para cada propiedad.
Hay una gran variedad de sistemas para el acoplamiento individual del equipo auxiliar en multiviviendas. Los siguientes esquemas son generalmente los más utilizados.

Multivivienda con intercambiadores individuales y equipo de apoyo instantáneo.
Multivivienda con depósito acumulador solar individual y equipo de apoyo instantáneo.
Multivivienda con depósito de apoyo individual y equipo de apoyo instantáneo.

En todos estos casos los equipos se multiplican, elevando el montante final de la instalación solar.

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